自新冠疫情缓解以来，大量游客涌入泰国，购买力强劲，促进了房地产业的蓬勃发展。如今，条条大路通普吉岛和芭提雅。
2023年，普吉岛迅速复苏，共接待游客11300498人次，收入3880.17亿泰铢。政府计划增强普吉岛的潜力，包括沿安达曼海岸建设交通基础设施，这进一步改善了普吉岛的状况。
仅在今年第一季度，主要房地产集团就在普吉岛、芭提雅和华欣投资了超过560亿泰铢。
泰国公寓协会主席Prasert Taedullayasatit将旅游城市房地产业的现状描述为“全球房地产”。
“泰国政府应该优先利用房地产行业来促进泰国经济，该行业可以创造100多万个国内就业机会，并使用90%以上的本地材料。这将使泰国经济增长2.9倍，占GDP的8-12%。”
高力泰国研究和传播总监Phattarachai Taveewong表示，2024年第一季度，普吉岛推出了12个新公寓项目，共3338个单元，价值250亿泰铢。这些项目由曼谷的开发商与当地开发商合作开发，包括Sansiri、AssetWise、Origin Property、Habitat Group和CG Capital。
与前几年相比，每年新推出的公寓平均数量约为2000至3000套。游客以及公共和私营部门投资的增加极大地促进了普吉岛公寓市场的增长。据估计，2024年将有超过8500个新单位。
目前，普吉岛有超过87个公寓项目，共有25，591个单元，其中16，905个单元（66%）已经售出。
Phattarachai说:“在大多数项目中，外国买家占销售额的49%。如果有额外的兴趣，开发商将提供长期租赁选择（30+30+30年），以增加外国买家的销售机会，他们是普吉岛市场的主要推动力。”
根据领先的酒店咨询集团C9 Hotelworks的一份报告，旅游业的扩张和普吉岛的潜力导致了许多奢侈品牌酒店的发展。这吸引了大量外国投资者涌入，使普吉岛成为世界上最大的品牌住宅市场。这些项目的总价值已超过800亿泰铢，打破了历史记录，并有望继续增长。
目前，普吉岛共有26个品牌住宅项目，共4，258个单元。其中，17个项目共有3，283个单位可供出售。
拉延海滩是一个新兴的热点地区，品牌住宅数量最多，达到1，322套，占市场份额的31%。其次是卡马拉海滩和邦陶海滩。
“新冠肺炎疫情爆发后，许多泰国房地产公司恢复了在普吉岛的投资。这一复苏归功于度假村和旅游市场的复苏。此外，泰国国内外高端房地产买家的需求也在增加。他们想搬到普吉岛，或者认为投资品牌房地产是一项安全的投资，”C9 Hotelworks董事总经理比尔·巴尼特说。
在新冠肺炎危机期间暂停贷款后，泰国央行现在已经恢复了对新酒店项目的贷款。这一复苏主要归功于普吉岛繁荣的房地产市场，其特点是交易活跃和租金上涨。此外，泰国房地产开发商现在正在将酒店和房地产业务相结合，希望利用知名品牌来提高其销售价值。
“影响酒店项目发展的一个因素是全岛地价飙升。这迫使开发商调整策略，将酒店业务与房地产结合起来，以提高销售价值。比如引入知名酒店品牌来管理和销售住宅单元。”
Onyx酒店集团首席执行官Yuthachai Charanachitta表示，根据Onyx集团未来3-5年的投资计划，他们计划在普吉岛开发4-5家酒店，涵盖Onyx的所有品牌:阿玛里、OZO、马莎和东方公馆。他们还计划将这些酒店开发成品牌住宅。
此外，Onyx集团将通过马来西亚豪华度假品牌EQ与马来西亚投资者合作，扩大其在泰国的投资组合。他们选择普吉岛作为他们的第一个目的地。
第一季度，芭提雅的房地产市场也出现了复苏迹象，有三个新的公寓项目，总计4493套公寓，价值160亿泰铢。据估计，在2024年剩余的三个季度中，将有超过3000套新公寓进入市场，今年推出的新公寓总数可能达到7000多套，为过去五年的最高水平。
在酒店业，资产世界公司（AWC）首席执行官兼董事总经理Wallapa Traisorat说，该公司目前正在芭堤雅开发八家以上的酒店，其中五家位于芭堤雅市中心的综合Aquatique项目中。这些项目的总投资超过200亿泰铢。目标是促进健康旅游、水上运动和大型娱乐和零售综合体的发展。
Land and House Mall & Hotel Group（LHMH）首席执行官Suwanna Buddhaprasart表示，LHMH集团正在不断扩大对芭堤雅大型酒店的投资，准备开设2家新酒店，总投资额约为90亿泰铢，该集团在芭堤雅的4家酒店合计将拥有超过1800间客房。
